Специалисты УК «Жилсервис» проводят опрессовку отопительной системы в домах
Магадан готовится к очередному периоду холодов. Специалисты управляющей компании «Жилсервис» проводят плановую опрессовку внутридомовых сетей тепловодоснабжения. Так проверяются слабые места в системе подачи отопления.
«Холодная вода поступает в аппарат, из аппарата она выходит к системе подачи отопления на дом, узлы все закрыты у нас, открываем подачу, начинаем заполнять систему отопления. После этого открываем обратку, чтобы система промывалась, после этого включаем аппарат», – рассказал слесарь управляющей компании «Жилсервис» Юрий Гарифулин.
Узел управления тепловодоснабжением – сердце каждого жилого дома, любого здания. Слесарь Юрий Гарифулин проводит профилактику, чтобы к началу отопительного сезона система была готова и работала без сбоев. Промывочный аппарат подаёт воду под давлением от 20 до 25 литров в минуту. Есть несколько режимов: обычная промывка, длинный импульс и короткий импульс. Компрессор подаёт воду с воздухом, его пузырьки прочищают трубы от накипи. Очищают от грязи и ржавчины и фильтры. На гидравлическое испытание системы отопления обычно уходит от двух до трех часов в зависимости от этажности дома и количества квартир. В доме № 40 по Кольцевой не так давно заменили инженерные коммуникации: систему холодного и горячего водоснабжения, канализацию. Поэтому опрессовку проводят без опасений найти дефекты. Здесь важней ответственность самих жильцов.
«На период проведения промывок и опрессовок необходимо приостановить производство каких-либо работ, связанных с системой отопления внутри жилых помещений. Чтобы не получилось так, что собственник внутри помещения производит замену инженерных коммуникаций по отоплению, и в этот период производится опрессовка управляющей компанией. То есть все работы, которые связаны с внутриквартирными работами на инженерных сетях, собственникам нужно согласовывать и предварительно уведомлять управляющие компании о том, что эти работы будут производиться. Чтобы у управляющей компании имелись данные, в какой период, каким образом. Если производится отключение, то эти мероприятия производятся исключительно управляющей компанией», – пояснил генеральный директор управляющей компании «Жилсервис» Максим Малахов.
Опрессовка позволяет выявить слабые места в системе отопления: протечки, коррозию труб, дефекты радиаторов. Устранение этих дефектов до начала отопительного сезона позволяет избежать аварий и обеспечить надежное функционирование системы. Эту работу «Жилсервис» проведет во всех многоквартирных домах, находящихся в управлении компании, до 1 сентября.
