Павел Безменов: Собственники могут влиять на проведение капремонта в своем доме

Собственники имеют возможность влиять на проведение капитального ремонта в своем многоквартирном доме. Для этого нужно использовать инструменты, которые дает закон. Такое мнение высказал юрист, пенсионер органов прокуратуры Павел Безменов.

Основополагающий механизм – это собрание собственников жилья. Необходимо утвердить перечень и сроки проведения работ, выбрать представителя, который от имени всех собственников будет заключать договоры, участвовать в приёмке работ, подписывать акты. При этом таким представителем может быть и управляющая компания, обслуживающая дом. Затем протокол собрания с результатами голосования следует направить в региональное министерство ЖКХ и Фонд капитального ремонта.

Важный момент – основанием для внесения дома в региональную программу капитального ремонта являются результаты обследования дома. Причем с сентября прошлого года право проводить такую экспертизу есть у собственников жилья. Опять же, это решение должно быть принято на общем собрании.

«Жители могут влиять на этот процесс. Нужно быть более активными, и один из таких инструментов – общее собрание собственников жилья, которое влияет на решение фонда, в том числе о включении в программу капитального ремонта. Там существуют определенные критерии. Не все наверняка знакомы с этими критериями, но вместе с тем, я полагаю, этот процесс можно сделать более прозрачным при соответствующей активности жителей», – сказал юрист Павел Безменов.