Новый закон вступил в силу для дачников и огородников на Колыме
Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу обращает внимание жителей региона, что новый Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...» не изменил порядок кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости. В новом законе, который вступил в силу с 1 января текущего года, уже нет таких понятий, как дача и дачники. Зато в нем появляются такие понятия, как товарищества. Товарищества садоводов и товарищества огородников.
В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев. Для регистрации прав на какие-то имеющиеся на участке объекты недвижимости, нужно обратиться в управление Росреестра. Елена Зятикова, ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО: Для Государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет, необходимо подать заявление и соответствующий пакет документов в территориальное Управление Росреестра. Пакет документов должен содержать в себе правоустанавливающий документ на землю, а также технический план на строение. Разумеется, обстановка на земельных участках, принадлежащих гражданам, может быть самая различная. У кого-то есть капитальные строения, у кого-то нет. У кого-то есть капитальные теплицы и, может быть, даже не одна. У кого-то может быть нет вообще. Поэтому и отношение к оформлению таких объектов недвижимости может быть самое разное". Галина Козичева, житель Магадана: Если она стоит на фундаменте, как вот та, я ее должна регистрировать. А эту я разнесу за 5 минут, это чистый брус, у меня нет вкопанного. Ту по идее надо регистрировать, но не буду. Это все волокитно и незачем. А зачем ее регистрировать, чтобы деньги с нее брали за пользование землей? Размер Государственной пошлины за Государственную регистрацию права собственности на объекты составляет немного, всего 350 рублей. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить в управление Росреестра одно заявление.
